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Loi Pinel : pour payer moins d’impôt sur le revenu ?

Tous les ans, c’est la même histoire ! Vous trouvez que vous payez bien trop d’impôts sur le revenu. Si c’est votre cas, sachez que la loi Pinel pourrait vous intéresser. En effet, comme vous le lirez sur defiscalisationimmobiliere.xyz, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif.

En fait, vous achetez un logement, vous le louez et vous profitez de réductions d’impôts. Leur montant dépendra de la durée du contrat de location. Par exemple, pour une durée de 12 ans, vous récupérerez 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Pour être éligible à la loi Pinel, il faudra respecter plusieurs conditions comme ne pas investir plus de 300000€ par an.

Loi Pinel : vous profitez de réductions ou de crédits d’impôts?

Par contre, il faut savoir que ce sont des réductions et pas des crédits d’impôts. Aussi, s’il arrivait une année que le montant de votre impôt soit inférieur à celui de vos réductions :

  • la différence serait perdue
  • vous ne pourriez pas demander à la reporter sur l’année suivante
  • vous ne pourriez pas demander à encaisser cette différence.