Calcul pinel : y a t il des conditions pour bénéficier de Pinel ?

La loi Pinel est une loi qu'on ne présente plus, vu qu'elle existe depuis 2014, y a beaucoup de gens qui ont investit dans ce dispositif.

Cette loi qui a pour but d'élargir le parc de l'immobilier français, elle a pu attirer beaucoup d'investisseur par les avantages offerts à eux, dont :

  • Défiscalisation : en effet, pendant toute la période de location de votre bien, vous bénéficier d'un taux de réduction sur impôts qui peut aller entre 9 et 21%.

  • Devenir propriétaire : Après la durée de la location, vous devenez propriétaire de votre logement et ceci sans apport.

  • Possibilité de louer à votre famille : C'est la nouveauté en comparaison avec l'ancienne loi, on peut louer à ses ascendant comme à ses descendants.

A noter qu'il est possible de simuler cela en passant par le calcul loyer pinel

Conditions Pinel

Pour pouvoir investir en Pinel, il faut répondre à un certains nombres de conditions qu'on va énuméré :

  • Le coût du logement ne doit pas dépasser 300 000 Euro.

  • Le logement doit répondre au label BBC 2005 ou RT 2012.

  • La construction du logement ne doit pas dépasser 30 mois.

  • La location du logement doit se faire dans les 12 mois suivant sa construction.